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房多多財報發布:2019年第四季度和全年收入大幅增長 高于市場預期
2020年04月01日 15:26   來源:中新網上海  

  中新網上海新聞4月1日電 (李佳佳)北京時間3月31日,中國居住服務領域領先的互聯網科技公司房多多(納斯達克股票代碼:DUO)發布了2019年第四季度及全年未經審計的業績報告。

  財報顯示,房多多2019年第四季度收入為10.5億元人民幣(約1.5億美元),同比增長50.0%;2019年第四季度Non-GAAP凈利潤為5490.0萬元人民幣(約790.0萬美元),同比增長36.9%。

  2019年房多多全年收入為36.0億元人民幣(約5.2億美元),同比增長57.7%;2019年全年Non-GAAP凈利潤為2.4億元人民幣(約3380.0萬美元),相較2018年全年,同比增長高達126.4%。

  商戶規模與交易方面,2019年第四季度,房多多平臺上的活躍經紀商戶數為23.8萬,相較2018年同期的17.0萬增長39.8%,2019年全年累計活躍經紀商戶數達44.3萬;第四季度,在房多多平臺上完成閉環交易的經紀商戶數為2.7萬,同比增長70.7%,2019年全年累計完成閉環交易的經紀商戶數達6.0萬。

  房多多在2019年第四季度的閉環交易總額(GMV)為681.0億元人民幣(約97.8億美元),2019年全年閉環GMV高達2105.0億元人民幣(約302.0億美元),同比2018年全年1137.0億元人民幣增長85.1%,增長勢頭強勁。

  值得一提的是,截至2019年12月31日,房多多的現金及現金等價物、受限資金和短期投資共13.5億元人民幣(約1.9億美元),現金流充足。

  中國房地產市場已從開發時代進入到交易服務時代,房地產開發企業主導的新房市場競爭加劇,交易規模觸頂,需借助交易平臺實現房屋銷售;而另一邊,20萬億大市場背后,經紀人服務滲透率不斷提高,經紀人需要通過先進的作業工具連接房源和客戶,提高服務效率。

  活躍經紀商戶、閉環經紀商戶數持續增長得益于房多多以商戶為中心的戰略,不斷完善SaaS解決方案和產品,整合資源為商戶提供豐富的生產資料,通過數據技術優勢優化房客匹配算法,推動經紀行業邁入數字化、網絡化時代。

  具體在業務運營上,房多多在第四季度聚焦以下三個戰略。首先,通過不斷改善基于SaaS的解決方案和產品,免費提供給經紀商戶使用,吸引更多的經紀商戶上平臺、并持續尋找做生意機會。在四季度,房多多優化經紀人的個人網店產品和功能,進行了多次產品迭代,例如,旗下多多賣房APP實現經紀人分享后,可在微信形成二次裂變獲取新客的需求;以及上線訂閱頭條文章可通過多多賣房公眾號自動推送的功能,擴展更多的營銷場景,激活私域客戶;此外,房多多還持續優化SaaS產品和服務體系,為平臺商戶提供更及時、更深度的服務,例如,改善商戶服務體系,實現7×24在線實時響應服務,商服人員IM一分鐘訴求響應率超過90%,極大提升商戶滿意度。

  其次,通過深化對房地產開發企業的營銷服務,提供多元化產品矩陣,使得平臺能為經紀人整合足夠多的房源,讓經紀人做成生意的概率變大。在四季度,房多多與數十家一線開發商達成戰略合作,為平臺帶來重點城市周邊市場的房源,樓盤數量得以實現25%以上的增長;此外,優化開發商端的產品矩陣,為企業提供定制化的產品組合方案,例如推出租售通、跨城通等產品組合,幫助開發商更好地銷售包括商業地產在內的新項目。截至2019年12月31日,平臺在售新房樓盤數量超2500個。

  最后,房多多基于SaaS解決方案的完善和更多的房源資源,進一步優化AI智能算法,推出房客匹配算法2.0,有效提升商戶做生意的效率,實現平臺GMV的大幅增長。財報顯示,2019年第四季度,房多多的閉環交易總額(GMV)達到681.0億元人民幣(約97.8億美元),相較2018年同期的389.0億元人民幣增長75.1%,2019年全年閉環GMV高達2105.0億元人民幣(約302.0億美元),同比增長85.1%。

  房多多董事長兼聯席CEO段毅表示:“SaaS解決方案、產品優化、房源增長以及房客匹配算法的改進依然是房多多業績保持高速增長的驅動因素。隨著中國房地產經紀人服務滲透率的不斷提高,以及宏觀經濟和政策等因素,平臺將進一步放大價值,迎來房地產交易服務的發展機遇期。我們會持續聚焦新房市場,加大對SaaS產品開發和技術創新領域的投入,優化服務體系,以全面滿足經紀商戶在線化作業需求。同時建立快速響應與深度服務機制,為開發商、消費者、經紀人等交易相關參與方提供更優質的服務。通過科技創新,推動房地產交易線上化釋放無限動能。”

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編輯:李佳佳  

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